ترک ساختمان از جمله چالش‌های رایج و نگران‌کننده‌ای است که نه تنها به زیبایی ظاهری بنا آسیب می‌زند، بلکه می‌تواند به ساختار اصلی آن نیز صدمات جدی وارد کند. بنابراین پیشگیری از بروز این پدیده اهمیت ویژه‌ای دارد. انتخاب مصالح با کیفیت، رعایت شرایط محیطی و نظارت دقیق در مراحل طراحی و اجرا، از جمله اقداماتی هستند که می‌توانند به کاهش خطر ترک خوردگی کمک کنند. بر همین اساس قصد داریم در این مقاله با پلی می به بررسی انواع ترک ساختمان، علل بروز آنها و راهکارهای پیشگیری و ترمیم آنها بپردازیم تا به شما کمک کنیم ساختمان‌هایی ایمن و بادوام داشته باشید.
چرا بی‌توجهی به ترک ساختمان خسارت‌های جبران‌ناپذیری به دنبال دارد؟
ترک‌خوردن ساختمان پدیده‌ای است که نه تنها بر ایمنی ساکنان تأثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند به کاهش استحکام و پایداری سازه منجر شود. از طرفی ترک ساختمان ممکن است به تدریج گسترش یابند و باعث ریزش بخش‌هایی از نمای بیرونی ساختمان شوند؛ امری که خطر آسیب به ساکنان و عابران را نیز به همراه دارد. افزون بر آن، آسیب‌های ناشی از ترک خوردن ساختمان می‌تواند منجر به تخریب سازه و ایجاد خسارت به تجهیزات داخلی گردد که در نهایت ارزش ملک را به شدت کاهش می‌دهد.
بنابراین شناسایی و ترمیم به موقع ترک‌ها در تمامی سازه‌ها مانند ساختمان‌های بتنی، ساختمان فلزی، ساختمان‌های قدیمی یا نوساز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در همین راستا ساکنان ساختمان باید به‌طور مداوم وضعیت سازه را بررسی کنند و در صورت مشاهده هر گونه نشانه‌ای از ترک‌خوردن، اقدامات لازم را انجام دهند تا بتوانند از وقوع خسارات جدی جلوگیری کنند.
شناخت ترک زنده و مرده؛ گام نخست در ترمیم ترک ساختمان
شناسایی نوع ترک‌ها که به عنوان نشانه‌هایی از ضعف یا تغییرات در ساختار ساختمان است، می‌تواند به تعیین میزان خطر و روش‌های ترمیم آنها کمک شایانی کند. بر همین اساس باید بدانید که انواع ترک‌ها به دو دسته زنده و مرده تقسیم‌بندی می‌شوند. در این میان ترک‌های زنده با گذر زمان به تدریج گسترش می‌یابند و تهدیدی جدی برای سازه به شمار می‌آیند. در مقابل ترک‌های مرده، معمولاً در وضعیت ثابت باقی می‌مانند و تنها بر ظاهر سازه تأثیر می‌گذارند. در ضمن ضخامت ترک ساختمان به شکل زنده، به تدریج افزایش می‌یابد اما ترک های مرده چنین ویژگی‌ای ندارند. درضمن عواملی چون نشست ساختمان، اجرای نادرست سازه و انتخاب مصالح نامرغوب از جمله عوامل بروز چنین ترک هایی به حساب می‌آیند.
ترک سازه‌ای ساختمان چیست و چرا باید جدی گرفته شود؟
ترک های سازه‌ای به ترک هایی اطلاق می‌شود که به دلیل ضعف در طراحی و اجرای سازه به وجود می‌آیند و قادر هستند ایمنی ساختمان را به شدت تحت تأثیر قرار دهند. به‌طوری‌که ممکن است باعث ریزش ساختمان شود. به عنوان نمونه‌ای از این ترک ها می‌توان به ترک های موجود در تیرها، ستون‌ها، دال‌ها و فونداسیون ساختمان اشاره کرد. مهم‌ترین عوامل بروز این نوع ترک‌ها هم شامل موارد زیر می‌شوند:
- ضعف در طراحی و اجرای ساختمان
- تورم خاک
- ضعف در کیفیت مصالح ساختمانی
- بروز حوادث طبیعی
- وجود عوامل محیطی
ترک غیرسازه‌ای ساختمان چیست و چه تفاوتی با ترک سازه‌ای دارد؟
ترک‌های غیرسازه‌ای به آن دسته از ترک‌ها، اطلاق می‌شود که به واسطه عواملی غیر از نقص‌های بنیادی در طراحی و اجرا به وجود می‌آیند. این ترک‌ها معمولاً ناشی از افزایش بارهای وارده، نشست ساختمان، گچ‌کاری نامناسب، نوسانات رطوبت، تغییرات دما و حتی یخبندان هستند. در خصوص تفاوت بین ترک های سازه‌ای و غیرسازه‌ای هم خوب است بدانید که ترک‌های سازه ای معمولاً بزرگ و جدی هستند و به دلیل مشکلات بنیادی در ساختار ایجاد می‌شوند.
در ضمن آنها معمولاً در نقاط باربر نظیر فونداسیون، دیوارهای باربر یا ستون‌ها به وجود می‌آیند و نیازمند توجه فوری هستند. اما ترک‌های غیرسازه‌ای معمولاً کوچک و بی‌خطر بوده و به واسطه عواملی مانند انقباض یا تغییرات دمایی شکل می‌گیرند و بر پایداری کلی سازه تاثیری ندارند.
ترک مویی،متوسط و عمیق؛ بررسی بر اساس عرض و عمق
ترک ساختمان به شکل مویی بر اساس عرض و عمق خود به انواع مختلفی تقسیم‌بندی می‌شود که هر یک ویژگی‌ها و دلایل خاص خود را دارند. در ادامه به بررسی مهم‌ترین آنها خواهیم پرداخت:
ترک‌های موئی با عرضی کمتر از 1 میلیمتر
این نوع ترک‌ها عموماً بر روی سطوح بتن یا گچ ظاهر می‌شوند و عرضی در حدود نیم میلیمتر دارند. از مهم‌ترین دلایل ایجاد آنها نیز می‌توان به انبساط و انقباض ناشی از تغییرات دما و اختلاف ضریب حرارتی مصالح مورد استفاده اشاره کرد.
ترک‌های جزئی با عرضی بین 1 تا 5 میلیمتر
این ترک‌ها معمولاً به دلیل جابجایی یا نشست جزئی سازه رخ می‌دهند و با توقف نشست ساختمان نیز متوقف می‌شوند.
ترک‌های متوسط با عرضی بین 5 تا 15 میلیمتر
اکثر این ترک‌ها در اطراف پنجره‌ها یا چارچوب‌های در مشاهده می‌شوند و باید پیش از هرگونه اقدام برای ترمیم آنها به بررسی علت بروز آنها توجه کرد.
ترک‌های نسبتا عمیق با عرضی در حدود 25 میلیمتر
این نوع ترک‌ها نشان‌دهنده جابجایی قابل توجه سازه و فونداسیون بوده و معمولاً با ترک‌های ریزتری همراه هستند. در نتیجه باید قبل از جلوگیری از گسترش آنها و ترمیم اساسی، از داربست و شمع استفاده کرد.
ترک‌های عمیق با عرضی بیش از 25 میلیمتر
وجود چنین ترک‌های عمیقی نشان‌دهنده احتمال بروز خطر جدی در سازه است و احتمال تخریب سازه را در بر دارد. بنابراین باید پیش از انجام ترمیم اساسی و متوقف کردن گسترش این ترک‌ها، از سازه نگهبان استفاده کرد.
طبقه‌بندی ترک ساختمان؛ بررسی مهم‌ترین دسته‌ها و ویژگی‌ها
ترک به وجود آمده در ساختمان که می‌تواند تاثیری به‌سزایی بر مقاومت و استحکام سازه داشته باشد در انواع زیر با ویژگی‌ها و شرایط متفاوت طبقه‌بندی می‌شوند.
ترک های افقی ترک های عمودی
ترک ساختمان به شکل عمودی به دلیل آسیب‌های سازه‌ای همچون نشست ساختمان به وجود می‌آید و در صورتی‌که عمق و عرض آن قابل توجه باشد، باید به دقت مورد بررسی قرار بگیرد. دیگر دلایل بروز چنین ترک‌هایی، شامل موارد زیر می‌شوند:
- عدم وجود یا کمبود شناژ قائم
- حرکت پی زیر دیوار
- اجرای نادرست هشت‌گیر در تقاطع دیوارها
ترک‌های افقی که از جمله مشکلات شایع دیوارهای ساختمان محسوب می‌شوند هم می‌توانند به دلایل مختلفی شکل بگیرند. یکی از دلایل اصلی بروز ترک های افقی، اجرای نادرست دیوارها به صورت مرحله‌ای است. در این‌صورت، ناپیوستگی‌هایی در محل اتصال دو مرحله به وجود می‌آید که در نهایت منجر به بروز ترک های افقی خواهد شد. علاوه بر آن، اگر دیوار به صورت یک مرحله‌ای ساخته شود و در این حین، دچار کمانش گردد هم احتمالا ترک افقی در سطح آن ایجاد می‌شوند.
ترک های مایل و پلکانی
ترک‌های مایل و پلکانی از جدی‌ترین نوع ترک‌هایی هستند که ممکن است در ساختمان‌ها مشاهده شوند. این ترک ها معمولاً به‌دلیل نشست یا جابجایی خاک زیر پی ایجاد می‌شوند و غالباً در گوشه‌های دیوار و اطراف بازشوها دیده می‌شوند. این نوع ترک‌ها نیز می‌توانند نشانه‌ای از ضعف سازه‌ای باشند.
ترک پراکنده (پوست سوسماری)
این نوع ترک‌ها به صورت گروهی، شبکه مانند و نامنظم بر روی اندود دیوارها و دال‌های بتنی به چشم می‌خورند و غالباً به شکل مویی دیده می‌شوند. خوب است بدانید که معمولاً علت بروز این نوع ترک‌ها آبرفتگی اندود یا بتن است.
| نوع ترک ایجاد شده | ترک های افقی | ترک های عمودی | ترک های مایل و پلکانی | ترک پراکنده |
| دلایل بروز ترک ساختمان | اجرای نادرست مرحله‌ای دیوارها، کمانش دیوار | کمبود شناژ قائم
حرکت پی زیر دیوار اجرای نادرست هشت‌گیر |
نشست یا جابجایی خاک زیر پی | آبرفتگی اندود یا بتن |
چگونه ترک ساختمان را شناسایی کنیم؟ معرفی 5 روش کاربردی
شناسایی دقیق نوع ترک و تعیین میزان تغییرات در عرض آن، به ما این امکان را می‌دهد که عوامل مؤثر در ایجاد این نقص‌ها را بهتر درک کنیم. این شناخت، در نهایت ما را به انتخاب راهکارهای مناسب برای ترمیم و بازسازی ترک‌ها هدایت می‌کند. در این راستا، ابزارها و روش‌های متعددی جهت پایش و ارزیابی ترک‌های موجود در ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند که هر یک از آنها، ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند. این ابزارها می‌توانند به ما کمک کنند تا وضعیت ساختار را به طور دقیق‌تر تحلیل کرده و راه‌حل‌های مؤثری برای حفظ ایمنی و استحکام بنا ارائه دهیم.
| روش‌های پایش انواع ترک‌های ساختمان |
| استفاده از خط کش فلزی |
| استفاده از میکروسکوپ |
| سیستم Plastic Tell Tale |
| روش Glass Tell Tale |
| پایش ترک ایجاد شده در ساختمان با استفاده از پیچ برنجی و کولیس |
ترک سقف ساختمان؛ علت‌ها و روش‌های تشخیص آن
ترک‌ها در ساختمان‌ها به ویژه در سقف، به دلایل مختلفی ایجاد می‌شوند و هر یک از آنها نمایانگر مشکلی خاص هستند. از این‌رو شناخت و شناسایی انواع ترک ساختمان کمک می‌کند تا بتوانیم میزان خطر آنها را ارزیابی کرده و اقدامات لازم را انجام دهیم. اگرچه ظاهر شدن ترک سقف ممکن است در نگاه اول نگران‌کننده به نظر برسد، اما در تمامی موارد خطرناک نیست و به ارزیابی کارشناسی نیاز دارد. بنابراین، مشاهده و بررسی دقیق این موارد به کمک کارشناس ترک ساختمان، امری ضروری به نظر می‌رسد.
به‌طور مثال بروز ترک ساختمان در سقف تیرچه بلوک، که یکی از انواع سقف‌های بتنی بوده و با استفاده از بلوک‌های توخالی و سبک ساخته می‌شود، به دلایل متعدد بروز می‌کند. از جمله این عوامل می‌توان به سست شدن یا افت فونداسیون، نفوذ نمک و سولفات به بتن، طراحی ضعیف سازه، بروز آتش‌سوزی، استفاده از مصالح بی‌کیفیت، انقباض و انبساط حرارتی یا اجرای غیر اصولی سازه اشاره کرد.
دلایل ترک دیوار و پیامدهای نادیده گرفتن آن در ساختمان
بررسی انواع ترک روی دیوار به ویژه در اطراف پنجره‌ها، درگاه‌ها و گوشه‌های ساختمان اهمیت بالایی دارد زیرا این نقاط فشار بیشتری را تحمل می‌کنند و عدم توجه به آنها می‌تواند خطرات جدی را در بر داشته باشد. به‌طورکلی مهم‌ترین علل ترک خوردگی دیوار عبارتند از:
- طراحی و اجرای غیر اصولی
- نشست ساختمان
- ساخت و ساز روی خاک نرم و مرطوب
- وجود گیاه و ریشه آن در منطقه
ارتباط نشست زمین با ترک دیوار و ترک سقف در ساختمان‌ها
نشست زمین، یکی از مهم‌ترین عوامل ایجاد ترک ساختمان‌ها است. البته این پدیده معمولاً در بناهای قدیمی به وضوح مشاهده می‌شود، اما نباید فراموش کرد که حتی ساختمان‌های تازه‌ساز نیز ممکن است به این مشکل دچار شوند. چون پس از اتمام ساخت و در حین فرآیند خشک شدن مصالح، احتمال بروز نشست وجود دارد. ضعف خاک زیر بنا، گودبرداری و خاکبرداری غیر اصولی نیز از دیگر عوامل مؤثر در این زمینه هستند.
البته اکثر ترک‌های ناشی از نشست ساختمان، ماهیتی غیر سازه‌ای دارند و نگرانی خاصی بابت خطرناک بودن آنها وجود ندارد؛ اما توصیه می‌شود که برای ترمیم این ترک‌ها نیز اقداماتی صورت گیرد. چراکه در مواردی خاص، ممکن است این نوع ترک ساختمان نیز عمیق شود و خطرات جدی را به وجود آورد.
چرا ساختمان نوساز دچار ترک می‌شود؟ بررسی دلایل اصلی
شاید برای شما نیز پیش آمده باشد که در یکی از ساختمان‌های تازه‌ساز ساکن شده و پس از گذشت مدت کوتاهی، ترک‌هایی را بر روی دیوارها و سقف مشاهده کرده باشید. این پدیده، اگرچه در نگاه اول نگران‌کننده به نظر می‌رسد، اما در بسیاری از موارد، بی‌خطر بوده و نباید بابت آن نگرانی داشته باشید. با این‌حال، یافتن علت بروز ترک‌ها و رفع آنها از اهمیت بالایی برخوردار است. در ادامه به بررسی مهم‌ترین دلایل ایجاد ترک در ساختمان‌های نوساز می‌پردازیم:
- وجود نم و رطوبت
در فصل‌های بارانی و مرطوب، احتمال بروز ترک‌های ناشی از رطوبت بر روی دیوارها وجود دارد. افزون بر آن ترکیدگی یا نشتی لوله‌ها در دیوارها یا سقف نیز می‌تواند به عنوان یک عامل کلیدی در ایجاد ترک‌های ساختمانی مطرح باشد. البته باید توجه داشت که این نوع مشکلات به عنوان مشکلات غیرسازه‌ای شناخته می‌شوند و معمولاً می‌توان آنها را به سادگی برطرف کرد.
- نشست ساختمان
نشست زمین یکی از عوامل اصلی و تعیین‌کننده در بروز ترک‌ها در ساختمان‌های نوساز به شمار می‌آید و در این‌حالت توصیه می‌شود با اقدامات پیشگیرانه، از تشدید وضعیت به‌وجود آمده جلوگیری کنید.
- گچ‌کاری غیر اصولی
عدم اجرای صحیح گچ‌کاری مثل ملات رقیق و نامناسب می‌تواند منجر به بروز ترک‌های ساختمانی گردد.
- مقاومت کم در برابر زلزله
در صورتی‌که طراحی سازه به درستی انجام نشود و دستورالعمل‌های لازم در حین ساخت رعایت نگردد ممکن است با وقوع زلزله، ترک‌های ریز و درشتی بر روی دیوارها و سقف‌ها ظاهر شوند.
ترک خوردن گچ ساختمان؛ علت‌ها و روش‌های پیشگیری
ترک‌ها در گچ‌کاری ساختمان به اشکال و دلایل مختلفی بروز می‌کنند؛ در واقع این نوع ترک ساختمان می‌تواند به صورت طولی، عمودی یا مایل ظاهر شود یا در دسته ترک‌های زنده یا مرده ساختمان قرار بگیرد. در هر صورت مهم‌ترین دلایل بروز این نوع ترک‌ها، شامل موارد زیر می‌شوند:
- نسبت نامناسب آب در ملات گچ
- ضخامت غیرمعقول گچ
- گچ‌کاری در دماهای پایین
- نشست ساختمان
- عدم اجرای چفت در لبه‌ها
- استفاده از گچ مرده
ترمیم ترک ساختمان؛ انتخاب روش مناسب بهمراه جدول مقایسه جامع
ترمیم ترک‌های ساختمانی باید بر مبنای اصول مشخصی که شامل شناسایی علت بروز و انتخاب روش مناسب برای ترمیم می‌شود، صورت پذیرد. چراکه اگر اقدامات لازم به موقع انجام نشود، ممکن است این ترک‌ها توسعه یابند و سلامت سازه را به خطر بیندازند. در ضمن ممکن است منجر به بروز خسارات مالی و جانی شوند. از این‌رو برای ترمیم انواع ترک‌های ساختمانی، روش‌های مختلفی وجود دارد که در ادامه به توضیح آنها خواهیم پرداخت.
ترمیم ترک ساختمان به روش کامپوزیت FRP
این روش که از الیاف کربن و چسب FRP بهره می‌برد، راهکاری مؤثر برای ترمیم انواع ترک‌های سازه‌ای و غیرسازه‌ای محسوب می‌شود. این تکنیک قادر است تا به طرز قابل توجهی مقاومت سازه را افزایش دهد و آن را در برابر عوامل محیطی مصون نگه دارد. درضمن می‌تواند مانع از بروز ترک‌های جدید در آینده شود. از ویژگی‌های بارز این روش نیز می‌توان به وزن سبک، استحکام فوق‌العاده و سهولت در نصب و نگهداری اشاره کرد.
ترمیم ترک ساختمان به روش کامپوزیت FRCM
روش دیگری که برای ترمیم ترک‌های ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد، FRCM نام دارد. این شیوه که با بهره‌گیری از مش فایبرگلاس و پلاستر ویژه اجرا می‌شود، به تقویت استحکام سازه کمک شایانی می‌کند. یکی از فاکتورهای کلیدی در اجرای این روش ترمیم ترک ساختمان هم استفاده از مش فایبرگلاس است که در بازار به عنوان توری فایبرگلاس ترک گیر شناخته می‌شود.
ترمیم ترک با ملات ترمیم کننده بتن (Concrete Repair Mortar)
استفاده از ملات ترمیم کننده بتن و ترک بتن که اساس آن بر پایه سیمان است و با افزودن مواد پلیمری اصلاح شده ساخته می‌شود، باعث افزایش مقاومت کششی و خمشی، ارتقای مقاومت در برابر خوردگی ناشی از واکنش‌های شیمیایی و افزایش قدرت چسبندگی بتن می‌شود. به همین دلیل گزینه‌ای ایده‌آل برای تعمیر و بازسازی سطوح آسیب‌دیده بتنی محسوب می‌گردد.
ترمیم ترک ساختمان به روش تزریق رزین (Resin Injection)
تزریق رزین یکی دیگر از روش‌های مؤثر برای ترمیم ترک‌های ساختمانی است که امکان برطرف کردن ترک‌های موجود را در کمترین زمان ممکن فراهم می‌آورد. این روش برای ترمیم ترک‌های موجود در دیوارها، سقف‌ها و کف‌ها استفاده می‌شود و توانایی پر کردن ترک‌های عمیق را نیز دارد. چراکه قادر است به عمق ترک‌های ریز نفوذ کرده و چسبندگی و مقاومت فشاری مطلوبی را ایجاد کند.
ترمیم ترک ساختمان به روش دوخت ترک (Crack Stitching)
روش دوخت ترک نیز راهکاری پایدار و مؤثر برای ترمیم سازه‌های آسیب‌دیده محسوب می‌شود. این تکنیک با حفر شیارهای متقاطع در امتداد مسیر ترک و نصب گیره‌های دوخت به کمک چسب اپوکسی انجام می‌شود و توانایی تعمیر المان‌های ترک‌خورده را به طور مؤثر دارد.
ترمیم ترک به روش خورانش ثقلی رزین (Gravity Filling)
در مواقعی که نیاز به پر کردن ترک‌ها با استفاده از وزن خود ماده باشد، روش خورانش ثقلی رزین به‌کار می‌آید. در ضمن بیشتر این روش برای ترک‌هایی که به سمت پایین سطح افقی گسترش یافته‌اند مانند پل‌ها، کف پارکینگ‌ها و سقف‌های طبقات کاربرد دارد. افزون بر آن با اجرای صحیح این تکنیک رفع ترک ساختمان، می‌توان از نفوذ آب و مواد خورنده‌ای چون سولفات‌ها به داخل سازه جلوگیری کرد.
ترمیم ترک به روش مسیریابی و آب بندی (Routing & Sealing)
برای ترمیم ترک‌های محدود که تأثیر سازه‌ای ندارند، روش مسیریابی و آب بندی گزینه‌ای مناسب است. در این تکنیک عرض ترک کمی افزایش یافته و سپس با ماده خمیری پر می‌شود. این روش در مقایسه با تزریق رزین اپوکسی که به تخصص ویژه‌ای نیاز دارد، ساده‌تر و سریع‌تر اجرا می‌گردد.
| روش‌های ترمیم ترک در ساختمان | محل کاربرد | ویژگی‌های روش |
| روش کامپوزیت FRP | ترمیم ترک‌های سازه‌ای و غیرسازه‌ای جلوگیری از بروز ترک‌های جدید |
وزن سبک، استحکام فوق‌العاده، سهولت در نصب و نگهداری |
| روش کامپوزیت FRCM | تقویت استحکام سازه | مش فایبرگلاس و پلاستر ویژه |
| استفاده از ملات ترمیم کننده بتن | تعمیر و بازسازی سطوح، افزایش مقاومت کششی و خمشی، افزایش مقاومت در برابر خوردگی، افزایش قدرت چسبندگی بتن |
تولید به کمک سیمان و پلیمر اصلاح شده |
| روش تزریق رزین | برطرف کردن ترک‌های عمیق | چسبندگی مناسب و مقاومت فشاری مطلوب |
| روش دوخت ترک | تعمیر المان‌های ترک‌خورده | حفر شیارهای متقاطع در امتداد مسیر ترک و نصب گیره‌های دوخت |
| روش خورانش ثقلی رزین | رفع ترک‌ها با استفاده از وزن خود ماده | جلوگیری از نفوذ آب و مواد خورنده |
| روش مسیریابی و آب بندی | ترمیم ترک‌های محدود | سهولت و سرعت در اجرا |
پیشگیری از ترک دیوار و سقف در ساختمان های قدیمی و نوساز
پیشگیری از ترک دیوار و سقف در ساختمان‌های قدیمی و نوساز، از جمله مسائل حیاتی در صنعت ساختمان‌سازی به شمار می‌آید. به همین دلیل اتخاذ تدابیر مؤثر در مراحل طراحی، ساخت و نگهداری ساختمان امری ضروری محسوب می‌شود. طراحی صحیح و دقیق توسط مهندسان متخصص، انتخاب مصالح باکیفیت، رعایت استانداردهای ساخت‌و‌ساز و نگهداری دوره‌ای، از جمله اقداماتی هستند که می‌توانند به طور قابل توجهی از بروز ترک ساختمان جلوگیری کنند. کنترل دما، مدیریت بارها، نظارت بر تغییرات خاک و استفاده از فناوری‌های مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله هم از دیگر راهکارهای کلیدی در این زمینه محسوب می‌شوند.
بررسی ترک‌های ساختمانی از سوی کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان
ترک‌های ساختمانی معمولاً الگوی خاصی دارند و برای بررسی دقیق آنها، نیاز به حضور کارشناس رسمی دادگستری در حوزه راه و ساختمان است تا باتوجه به قدمت ساختمان و نوع سازه، بررسی‌های لازم را انجام دهد. به عنوان مثال، اگر سازه فلزی باشد، با توجه به اطلاعاتی که درباره پوشش سازه و ابعاد آن دارد، شروع به بررسی ترک‌ها می‌کند. در این‌حالت اگر ترک‌ها دقیقاً بر روی سازه فلزی ظاهر شده باشند، احتمالاً دلیل آن انبساط و انقباض سازه یا عدم پوشش مناسب است.
نتیجه گیری
وجود هرگونه ترک در ساختار ساختمان می‌تواند نشانه‌ای از نگرانی و چالش‌های جدی باشد. در برخی موارد، ترمیم این ترک‌ها با استفاده از ملات و مصالح مناسب امکان‌پذیر است. اما زمانی‌که با ترک‌های عمیق در ساختمان مواجه می‌شوید، ضروری است که بلافاصله اقدامات لازم را برای تقویت زیرساخت‌ها و مقاوم‌سازی ساختمان انجام دهید. چون این ترک‌ها می‌توانند به تدریج به سازه آسیب برسانند و منجر به بروز مشکلات اساسی شوند. بر همین اساس توصیه می‌شود در صورت نیاز به دریافت مشاوره و شناسایی راهکارهای مناسب، با کارشناسان پلی می تماس بگیرید تا راه‌حل‌های مناسبی برای مشکلات ساختمانی خود پیدا کنید.
