با توجه به اینکه پشت‌بام، ناحیه‌ای آسیب‌پذیر در برابر رطوبت است، عدم آب‌بندی مناسب آن می‌تواند منجر به خسارت فراوانی به سازه شود. بنابراین باید به طور مؤثر مقاوم‌سازی گردد تا از بروز نم گرفتگی و آسیب‌های احتمالی جلوگیری به عمل آید. عایق ایزوگام یکی از قدیمی‌ترین انواع عایق‌های رطوبتی است که از نظر کارشناسان، آب بندی ایزوگام در مقایسه با سایر گزینه‌های موجود، مقاومت بالاتری در شرایط جوی مختلف ایجاد می‌کند. به همین دلیل همچنان محبوبیت خود را در طول این سال‌ها حفظ نموده است.
ایزوگام پشت بام ساختمان چیست و چه کاربردی دارد؟
ایزوگام از جمله قدیمی‌ترین و شناخته‌شده‌ترین انواع عایق‌های رطوبتی پشت‌بام است که در بسیاری از پروژه‌ها، برای عایق‌بندی ساختمان‌های مسکونی و تجاری به کار می‌رود. این نوع عایق از ترکیب منحصربه‌فردی که شامل قیر اصلاح‌شده، پلیمرها، الیاف تیشو و پلی‌استر است ساخته می‌شود و در دسته عایق‌های پیش‌ساخته ساختمانی قرار می‌گیرد.
در بخش زیرین ایزوگام پشت بام ساختمان، لایه‌ای نازک پلاستیکی از جنس پلی‌اتیلن استفاده می‌شود و پس از آن دو لایه نمدی متشکل از پلی‌استر و تیشو بین دو لایه قیر پلیمری قرار می‌گیرند. اما سطح بالایی آن با فویل آلومینیومی پوشانده می‌شود تا با افزودن خاصیت بازتاب نور، دمای سطح را کاهش دهد و مانع از روان شدن عایق گردد.
البته چون پلی‌استر و تیشو استفاده شده در ایزوگام‌ها از نوع خاصی انتخاب می‌شوند، برخی از تولیدکنندگان می‌توانند با افزودن مواد جدیدی به آنها، ایزوگام‌هایی با ویژگی‌های منحصربه‌فرد تولید کنند. به عنوان مثال، ترکیب الیاف معدنی با نخ شیشه، موجب افزایش مقاومت کششی و استحکام ایزوگام می‌شود.
ایزوگام پشت بام ساختمان در دو مدل دو لایه و یک لایه تولید می‌شود که در این میان، ایزوگام‌های دو لایه شامل یک لایه پلی‌استر و یک لایه تیشو می‌شوند و مهم‌ترین ویژگی‌های آنها، استحکام و مقاومت بالا در برابر نفوذ آب است. همچنین ضخامت و وزن آنها بیشتر از نوع تک لایه بوده و معمولا برای آب‌بندی پست‌بام‌ها به کار می‌روند.
در مقابل ایزوگام‌های تک لایه که تنها از یک لایه پلی‌استر تولید می‌شوند، انعطاف‌پذیری بیشتری داشته و اکثرا برای فونداسیون ساختمان، آب‌بندی پی ساختمان و کاربردهای مشابه مورد استفاده قرار می‌گیرند. در فرایند تولید ایزوگام، رعایت نکات فنی و استانداردهای موجود از اهمیت بالایی برخوردار است.
14 مورد از مزایای استفاده از ایزوگام پشت بام ساختمان برای عایق‌کاری
عایق رطوبتی ایزوگام به دلایل متعددی جزو ایده‌آل‌ترین انتخاب‌ها، برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر نفوذ رطوبت شناخته می‌شود. در واقع این عایق رطوبتی با ویژگی‌های خاص خود، توجه بسیاری از مهندسان و پیمانکاران را به خود جلب کرده و به انتخاب اول آنها تبدیل شده است.
1- مقاومت فوق‌العاده در برابر نفوذ آب
ایزوگام به خاطر ترکیب ویژه‌ای که در تولید آن به کار رفته، از قدرت بالایی در برابر نفوذ آب برخوردار است. این ویژگی موجب می‌شود که ایزوگام پشت بام ساختمان به گزینه‌ای مناسب برای عایق‌کاری سطوح مختلف همچون بام ساختمان تبدیل شود.
2- دوام و طول عمر قابل توجه ایزوگام پشت بام ساختمان
یکی دیگر از مزایای بارز ایزوگام، طول عمر و دوام بالای آن است. به‌طورمعمول ایزوگام دارای عمر مفیدی بین 15 تا 20 سال بوده که این مدت زمان، با در نظر گرفتن نوع و کیفیت محصول احتمال دارد متفاوت باشد.
3- نصب سریع و آسان
نصب ایزوگام پشت بام ساختمان به دلیل ویژگی‌های خاصی که دارد، نسبت به سایر روش‌های عایق‌بندی بسیار سریع‌تر و آسان‌تر انجام می‌شود. این خصوصیت در زمان انجام پروژه‌های بزرگ که نیاز به صرف زمان کمتری دارند، اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کند.
4- هزینه‌های اقتصادی و مقرون به صرفه
به‌طورکلی، انتخاب ایزوگام و نصب آن، هزینه‌های بسیار کمی را در بر می‌گیرد؛ هرچند شاید به نظر برسد که در مراحل اولیه نصب، هزینه ایزوگام پشت بام بیشتر از سایر روش‌های عایق‌بندی است اما با توجه به طول عمر بالا و نیاز پایین به نگهداری، این سرمایه‌گذاری در طول زمان از لحاظ اقتصادی بسیار به صرفه‌تر خواهد بود.
5- مقاومت بالا در برابر تغییرات جوی
به دلیل ترکیب مواد اولیه‌ای که در تولید ایزوگام به کار می‌رود، این عایق رطوبتی می‌تواند مقاومت بالایی در برابر شرایط جوی از خود به نمایش بگذارد. در کل این ویژگی باعث مقاومت بالای آن در برابر تابش آفتاب، باران‌های شدید و تغییرات دمایی می‌شود.
6- خواص عایق حرارتی و صوتی ایزوگام پشت بام ساختمان
ایزوگام علاوه بر عملکرد رطوبتی مناسب، خواص عایق حرارتی و صوتی را نیز دارد. وجود این ویژگی‌ها به کاهش اتلاف انرژی در ساختمان کمک کرده و انتقال صدا را کاهش می‌دهد. در نتیجه آرامش ساکنان ساختمان افزایش خواهد یافت.
7- نصب ساده و سریع ایزوگام پشت بام ساختمان
به‌طورکلی نصب ایزوگام نسبت به روش‌های سنتی مانند قیرگونی بسیار سریع‌تر و تمیزتر انجام می‌شود.
8- عدم نیاز به برف‌روبی در زمستان
برخلاف آسفالت، نشستن برف روی ایزوگام آسیبی به سطح آن وارد نمی‌کند بلکه به دلیل نوع ساختاری که دارد باعث می‌شود، برف‌های انباشته شده رو سطح پشت‌بام سریع‌تر هم ذوب شوند. این امر موجب کاهش نیاز به برف‌روبی از روی ایزوگام پشت بام ساختمان نسبت به سایر سطوح خواهد شد.
9- مقاومت در برابر فشارهای سطحی
این عایق رطوبتی در برابر فشارهای سطحی و کششی مقاوم است و در صورت استفاده و نصب صحیح، هنگام وارد شدن چنین نیروهایی آسیب نخواهد دید.
10- قیمت عایق رطوبتی ایزوگام
قیمت ایزوگام نسبت به میزان کارایی و طول عمری که دارد، بسیار مقرون به صرفه است.
11- وزن سبک
وزن پایین ایزوگام باعث می‌شود هیچ فشاری روی سازه وارد نشود و در مقابل امنیت ساختمان نیز افزایش یابد.
12- عملکردهای جانبی ایزوگام پشت بام ساختمان
ایزوگام‌هایی که در سطح رویی آنها، لایه‌ای از فویل آلومینیومی قرار گرفته است، قابلیت بازتاب اشعه ماورای بنفش و مادون قرمز خورشید را دارند. این ویژگی موجب می‌شود که جذب اشعه‌های مضر و گرمای خورشید در ساختمان به حداقل برسد. به همین دلیل هزینه‌های مربوط به مصرف انرژی به طور قابل توجهی کاهش می‌یابد.
13- افزایش زیبایی ظاهری پشت‌بام
ظاهر ایزوگام پشت بام ساختمان معمولاً مشکی رنگ است و همین مسئله باعث می‌شود سطح پشت‌بام‌ها، ظاهری یک‌دست و تیره پیدا کنند.
14- سهولت در نگهداری
به‌طورکلی مراقبت از ایزوگام به دستورالعمل‌های پیچیده‌ای نیاز ندارد. تنها کافی است از تماس اجسام سنگین، تیز و همچنین مواد شیمیایی با سطح ایزوگام جلوگیری کرده تا عمر مفید آن حفظ شود.
نصب ایزوگام پشت بام؛ نکات فنی و اجرایی
پیش از اقدام به نصب ایزوگام باید به دقت مناسب‌ترین و بهترین ایزوگام برای پشت بام را انتخاب نموده و کلیه لوازم مربوط به نصب آن را آماده کنید. پس از آن باید مراحل نصب را که در ادامه شرح خواهیم داد، به دقت انجام دهید.
1- بررسی و آماده‌سازی زیرسازی
در ابتدا باید سطح پشت‌بام را با یک جارو به خوبی تمیز کرده تا خاک و گردوغبار از روی آن برداشته شود؛ چراکه وجود این عوامل مانع از چسبندگی مناسب ایزوگام پشت بام ساختمان به سطح موردنظر خواهد شد. سپس در صورت مشاهده هرگونه ترک به ویژه ترک‌هایی بزرگ‌تر از یک سانتی‌متر روی سطح پشت‌بام، باید آنها را با استفاده از خمیر ماستیک یا سیمان پر کنید یا از آستر و درزگیر برای پوشاندن آنها استفاده نمایید. سپس باید صبر کنید تا این مواد به طور کامل خشک شوند.
2- اجرای شیب‌بندی مناسب
در مرحله بعد نصب ایزوگام پشت بام ساختمان باید شیب مناسبی روی سطح ایجاد نمایید تا از جا ماندن آب باران روی سطوح و در نهایت نفوذ آن به داخل سازه جلوگیری شود. خوب است بدانید معمولا شیب مناسبی که برای پشت‌بام در نظر می‌گیرند حدود ۵ درصد است. البته توجه کنید که اگر روی بام، سطوحی با زاویه ۹۰ درجه وجود داشته باشد باید پیش از اقدام به اجرای ایزوگام پشت بام ساختمان، آنها را فیله‌کشی یا ماهیچه‌کشی کنید. در ضمن برای جلوگیری از نفوذ رطوبت باید چاهک‌های آبرو و زیر کولرها را نیز با چند لایه ایزوگام آب‌بندی نمایید. پس از انجام این موارد باید مطمئن شوید، شیب‌بندی به گونه‌ای انجام شده که آب روی سطح باقی نمی‌ماند.
3- نصب ایزوگام توسط تیم فنی متخصص
پس از انجام تمامی این اقدامات، نوبت به ایزوگام کاری پشت بام به کمک مشعل روی سطح پشت‌بام می‌رسد. البته چون نصب ایزوگام تحت شرایط خاصی انجام می‌گیرد، بهتر است این‌کار توسط تیم فنی متخصص که تجربه کافی در این زمینه دارند صورت پذیرد. این افراد با رعایت تمامی اصول فنی همچون استفاده از دستکش نسوز، لباس ایمنی و در دسترس گذاشتن کپسول آتش‌نشانی کار خود را شروع می‌کنند. برای این منظور هم در ابتدا پس از باز کردن و برش رول ایزوگام، آن را روی سطح تنظیم کرده و سپس با حرارت شعله، ایزوگام را می‌چسبانند. البته در فرایند اجرای ایزوگام پشت بام ساختمان مراقب هستند، لایه‌ای که باز می‌کنند بدون هرگونه چین و چروک یا حباب هوا روی سطح قرار بگیرد.
4- کنترل کیفیت ایزوگام کاری پس از نصب
پس از اتمام نصب، اعضای تیم فنی سطح را بررسی نموده تا هیچ حباب هوایی باقی نمانده باشد. همچنین درزهای بین قطعات را با نوار درزگیر مخصوص می‌پوشانند. در نهایت پس از بررسی شرایط جغرافیایی و محیطی، اگر نیاز بود، یک لایه دیگر روی ایزوگام پشت بام ساختمان اجرا می‌کنند تا دوام بیشتری پیدا کند.
بهترین زمان برای ایزوگام پشت بام چه زمانی است؟
بهترین زمان برای نصب ایزوگام، فصل تابستان است؛ چون دمای بالا و رطوبت کم این فصل، به خشک شدن سریع سطح کمک کرده و شرایط را برای چسبندگی بهتر ایزوگام فراهم می‌کند. اما در فصول سرد و بارانی، سرمای هوا باعث سخت شدن قیر داخل ایزوگام و کاهش قدرت چسبندگی آن می‌شود. در نتیجه لایه زیرین ایزوگام به درستی روی سطح قرار نمی‌گیرد و خطر ایجاد نشتی افزایش می‌یابد. همچنین در این فصل، ایزوگام پشت بام ساختمان شکننده شده و احتمال ترک خوردن آن در حین نصب یا پس از آن بیشتر خواهد شد.
اما برای اینکه بتوانید در چنین شرایطی از ترک خوردن یا جدا شدن ایزوگام جلوگیری کرده و عمر مفید آن را افزایش دهید، باید در زمینه نگهداری از ایزوگام به نکات خاصی توجه نمایید. به‌طور مثال در ابتدا باید عایق موردنظر را از برندی معتبر تهیه کنید؛ چون ایزوگام‌های تولیدشده توسط شرکت‌های معتبر دارای استانداردهای لازم هستند و عمر مفید آنها طولانی‌تر است. استفاده از نصاب‌های حرفه‌ای برای ایزوگام کاری پشت بام، آماده‌سازی سطح زیرین پشت‌بام پیش از نصب و جلوگیری از وارد شدن ضربه، فشار و برخورد اشیای تیز با ایزوگام از اهمیت بالایی برخوردار است.
هزینه ایزوگام پشت بام؛ عوامل مؤثر و برآورد تقریبی
قیمت ایزوگام پشت بام ساختمان به همراه هزینه نصب آن، عدد ثابتی نیست و به عوامل متعددی بستگی دارد. در ادامه به برخی از مهم‌ترین آنها اشاره خواهیم کرد:
- اعتبار نام برند و کارخانه تولیدکننده ایزوگام
- متراژ سطح مورد نظر
- دستمزد نصاب و هزینه مواد مصرفی
- هزینه‌های حمل‌‌ونقل
- نوع ایزوگام مورد استفاده
- کیفیت ایزوگام
- بازه قیمت عایق رطوبتی ایزوگام به‌روز بر اساس شرایط بازار
- منطقه جغرافیایی محل نصب ایزوگام
- شرایط بازار و متغیرهای اقتصادی
- قیمت هر متر ایزوگام پشت بام ساختمان
مقایسه ایزوگام با سایر عایق‌های رطوبتی
ایزوگام به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فردی که دارد، در بسیاری از نقاط کشور به عنوان اولین گزینه برای عایق‌کاری پشت‌بام مورد استفاده قرار می‌گیرد. در واقع این عایق به راحتی بر روی انواع سطوح نصب می‌شود و قیمت آن نسبت به برخی دیگر از محصولات مشابه، مقرون به صرفه‌تر است. علاوه بر آن، ایزوگام در برابر شرایط جوی مختلف و عوامل محیطی مقاومت بالایی دارد و در صورت نصب اصولی، می‌تواند سال‌ها از ساختمان محافظت نماید. البته در کنار ایزوگام پشت بام ، عایق‌های رطوبتی ساختمانی متنوع دیگری نیز در بازار موجود هستند که هر کدام ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند.
از جمله این عایق‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
عایق‌های مایع
این نوع عایق رطوبتی مایع بر روی سطوح مختلف اعمال می‌شوند و پس از خشک شدن، یک لایه محافظتی ایجاد می‌کنند. به‌طورکلی عایق‌های مایع به دلیل انعطاف‌پذیری بالا، برای سطوحی با اشکال پیچیده مناسب هستند.
عایق‌های نانو
این عایق‌ها با ایجاد لایه‌ای بسیار نازک بر روی سطوح، مانع از نفوذ آب و رطوبت به داخل سازه می‌شوند. البته چون ضخامت بسیار کمی دارند، قابلیت استفاده بر روی سطوح مختلف را داشته و به زیبایی ساختمان می‌افزایند.
عایق‌های پلیمری
این عایق‌ها از پلیمرهای مختلفی مانند پلی‌اورتان و اپوکسی ساخته می‌شوند و به دلیل مقاومت بالا در برابر مواد شیمیایی و سایش، برای مکان‌هایی با شرایط سخت بسیار مناسب هستند.
لازم به ذکر است که با توجه به وجود مواد عایق‌بندی متفاوت در بازار مانند ایزوگام پشت بام ساختمان، باید برای انتخاب بهترین نوع عایق رطوبتی، به فاکتورهایی همچون نوع ساختمان، شرایط جوی منطقه، بودجه موجود و سلیقه شخصی توجه نمایید. در نهایت پس از مشاوره با فرد متخصصی که در حوزه نصب انواع مواد عایق‌بندی فعالیت می‌کند، می‌توانید مناسب‌ترین گزینه را انتخاب کنید.
جدول مقایسه‌ای آب بندی ایزوگام با سایر عایق‌های رطوبتی
| نوع عایق | مزایا | معایب | طول عمر تقریبی |
قیمت | کاربرد |
| ایزوگام | سهولت در اجرا و در دسترس بودن |
اجرای تخصصی | 12 تا 20 سال | پایین | سرویس بهداشتی، پشت‌بام، فنداسیون ساختمان |
| عایق‌های مایع | انعطاف‌پذیری بالا | هزینه بالای اجرا و عدم کارایی در شرایط نامناسب جوی |
متغیر | بالا | ترک‌ها و نقاط نفوذ |
| عایق‌های نانو | سبک، بدون نیاز به حرارت در اجرا | اجرای تخصصی | 25 سال | بالا | نمای ساختمان، مخازن |
| عایق‌های پلیمری | انعطاف‌پذیری بالا، چسبندگی خوب | قیمت بالا | 15 تا 20 سال | بالا | کف، دیوار و استخر |
چطور بفهمیم ایزوگام پشت بام نیاز به تعمیر یا تعویض دارد؟
برای تشخیص اینکه آیا ایزوگام پشت‌بام نیاز به تعمیر دارد یا خیر، باید به علائم خاصی توجه نمایید. به‌طورمثال نشانه‌هایی مانند ترک‌خوردگی، تاول زدن، پوسیدگی و نشتی می‌توانند نشان‌دهنده آسیب دیدگی ایزوگام پشت بام ساختمان باشند. در این زمان با مشاهده هریک از این‌علائم، باید اقدامات فوری را در جهت برطرف نمودن آنها در نظر بگیرید. در غیر این‌صورت، ممکن است دیگر امکان تعمیر وجود نداشته باشد و مجبور باشید به جای تعمیر، ایزوگام آن را تعویض نمایید.
اما شاید این سوال برایتان مطرح شود که لکه‌گیری عایق ایزوگام بهتر است یا تعویض آن؟ در پاسخ به این سوال باید بدانید که بدون شک، لکه‌گیری گزینه‌ای اقتصادی‌تر است زیرا نیازی به نصب ایزوگام جدید ندارد. اما باید توجه داشت که این روش تنها در صورتی مؤثر است که آسیب وارده به ایزوگام چندان زیاد نباشد و توسط فردی کاربلد انجام شود. بنابراین بهتر است بلافاصله پس از شناسایی آسیب، اقدامات لازم را انجام داده تا نیازی به تعویض کل ایزوگام نداشته باشید.
در نهایت باید یادآور شویم که دوام ایزوگام پشت بام ساختمان به کیفیت مواد اولیه، نحوه نصب و شرایط نگهداری آن بستگی دارد. در این‌حالت ایزوگام باکیفیت که به درستی نصب شده باشد، قادر است بین 12 تا 20 سال در برابر شرایط جوی سخت مقاومت کند. البته رعایت نکاتی نظیر جلوگیری از ترک‌خوردگی و استفاده از پوشش محافظ مناسب، می‌تواند تأثیر به‌سزایی در افزایش عمر مفید این عایق داشته باشد. همچنین انتخاب محصول مناسب و بررسی منظم وضعیت پشت‌بام، از راهکارهای مؤثر برای حفظ کیفیت و جلوگیری از هزینه‌های اضافی تعویض ایزوگام پشت بام خواهد بود.
جمع‌بندی و نکات نهایی در مورد انتخاب ایزوگام پشت بام
با توجه به اینکه ورود رطوبت به داخل سازه، موجب تضعیف مصالح ساختمانی شده و در نهایت، باعث کاهش عمر مفید سازه می‌شود، انتخاب یک عایق رطوبتی مناسب برای پشت‌بام از اهمیت بالایی برخوردار است. به همین دلیل تاکنون عایق‌های مختلفی به وجود آمده‌اند که در میان آنها، ایزوگام پشت بام ساختمان که از ترکیبات مختلفی نظیر مواد پلیمری، نانو و مواد سیمانی ساخته می‌شود، نقش حیاتی در جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به ساختمان دارد.
به‌طورکلی این نوع عایق رطوبتی مزایای بسیاری داشته که برای برخورداری از آنها باید به درستی انتخاب شود و توسط تیمی متخصص، بر روی بام نصب گردد. اگر به دنبال مشاوره برای انتخاب و نصب بهترین ایزوگام برای پشت بام هستید، کارشناسان شرکت پلی می آماده هستند تا شما را در این زمینه راهنمایی کنند.
